百城房价连续第13个月“双涨” 成都新建住宅环比上涨1.98%
信息来源:天府早报    浏览次数:645    发布时间:2016-09-27    字体大小:A  A  A

尽管调控措施不断加码,依然阻挡不了国内房价的涨势。据中国指数研究院昨日发布的百城价格指数,2016年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米,环比 (与上月相比)上涨2.17%,涨幅较上月扩大0.54个百分点,这也是环比连续16个月上涨。同比来看,涨幅则达到13.75%,为连续13个月上涨。其中,成都新建住宅环比上涨1.98%,同比上涨0.08%。

十大城市涨势依然惊人

从涨跌城市个数看,100个城市中有68个城市环比上涨,29个城市环比下跌,3个城市持平。与7月相比,8月价格环比上涨的城市数量增加2个,其中涨幅在1%以上的城市有36个,较7月增加7个;8月价格环比下跌的城市数量减少1个,其中跌幅在1%以上的城市有2个,与7月持平。

涨幅居前十位的城市中,仅上海一个一线城市,涨幅排名依次是:无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、东莞、杭州、济南、芜湖。

按中位数计算,百城新建住宅价格中位数为7112元/平方米,环比下跌0.13%,同比上涨0.94%。

从北京、上海、广州、杭州、南京、天津、深圳、成都、武汉、重庆这十大城市来看,8月新建住宅均价为23568元/平方米,环比上涨2.72%,涨幅较上月扩大0.52个百分点;同比上涨18.06%,涨幅较上月扩大0.87个百分点。

十大城市中,仅重庆环比下跌0.24%,其余九个城市上涨,其中上海上涨3.87%,居首位,涨幅较上月扩大 0.94个百分点;成都上涨1.98%,居第六位,其他城市涨幅在1.0%-3.8%之间。

同比来看,十大城市住宅价格同比上涨18.06%,涨幅较上月扩大0.87个百分点。十大城市均上涨。其中深圳上涨43.01%,居首位;南京、武汉、上海涨幅在20%-40%之间;天津、北京、杭州涨幅在10%-20%之间;广州、重庆、成都涨幅在10%以内。

多个城市出台约束性政策

值得一提的是,面对楼市“疯狂”,多个城市均在近期出台了约束性政策。今年楼市火爆的厦门8月31日发布消息,自9月5日起执行住房限购政策,对于144平方米以下的普通房,最多可以买两套。随后8月31日晚间,有报道称,中国人民银行武汉分行及中国银行业监督管理委员会湖北监管局联合下发《中国人民银行武汉分行湖北银监局关于调整武汉市差别化住房信贷政策通知》,武汉将于9月1日起实行限贷政策。

在此之前,上海出现“准备于9月推出进一步收紧房贷政策”的传闻,8月29-31日连续3天,上海新房成交超过1000套,房地产交易中心网签系统出现故障,上海市民为抢购房产纷纷离婚。

而早在8月,南京即出台了包括调整土地竞拍方式、分区域设房价红线,严控楼王等政策;合肥则出台了限贷政策,名下无房者也有可能被拒贷款。8月11日,苏州也重启限购,成为第一个重启限购的二线城市。

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